Foto - Te huur: Heermanszwet 26a, 1435 CD Rijsenhout Foto - Te huur: Heermanszwet 26a, 1435 CD Rijsenhout Foto - Te huur: Heermanszwet 26a, 1435 CD Rijsenhout Foto - Te huur: Heermanszwet 26a, 1435 CD Rijsenhout Foto - Te huur: Heermanszwet 26a, 1435 CD Rijsenhout Foto - Te huur: Heermanszwet 26a, 1435 CD Rijsenhout Foto - Te huur: Heermanszwet 26a, 1435 CD Rijsenhout
7 foto's beschikbaar

Te huur: Heermanszwet 26a, 1435 CD Rijsenhout

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 2.170 m²
Totale VVO 1.400 m²
Aanvaarding In overleg
€ 7.000,- /mnd

Algemeen

Object
Het hierbij aangeboden object betreft een complex van bedrijfsruimten ter grootte van ca. 1.100 m² met een fraai gestoffeerde en goed geoutilleerde kantoorruimte ter grootte van ca. 300 m² met diverse kantoorruimten en vergaderruimtes.
Het object beschikt over verschillende ruimten en de benodigde voorzieningen en is gelegen op een ruim afsluitbaar terrein met voldoende parkeervoorzienin... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2018
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 10 januari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 201500018
Huurprijs € 7.000,- per maand
Borg € 21.000,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 januari 2020
Laatste wijziging Donderdag 16 januari 2020
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.170 m²
VVO 1.100 m²
Kantoor oppervlakte 300 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 1.400 m²
Vrije hoogte 3 m.
Draagvermogen 1.000 kg/m²
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 15
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

Object
Het hierbij aangeboden object betreft een complex van bedrijfsruimten ter grootte van ca. 1.100 m² met een fraai gestoffeerde en goed geoutilleerde kantoorruimte ter grootte van ca. 300 m² met diverse kantoorruimten en vergaderruimtes.
Het object beschikt over verschillende ruimten en de benodigde voorzieningen en is gelegen op een ruim afsluitbaar terrein met voldoende parkeervoorzieningen.

Locatie:
Het object ligt op slechts 2 autominuten afstand van de op-/afrit van de snelweg A4. Deze nieuwe op-/afrit maakt Rijsenhout uitstekend bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van Schiphol. Ook de omliggende plaatsen Hoofddorp, Nieuw-Vennep en Aalsmeer zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Bereikbaarheid:
Per auto is het gebouw snel bereikbaar vanaf de N196, N201 en N231. Derhalve zijn ook de snelwegen A4 en A5 op een steenworp afstand gelegen.

Bestemmingsplan
Agrarische Tuinbouw met mogelijk tot lichte bedrijvigheid conform bestemmingsplan.

Energielabel:
Het energielabel zal nog worden aangevraagd.

Totale vloeroppervlakte bedrijfs- en kantoorruimten:
1.400 m² v.v.o.

Parkeren:
15 parkeerplaatsen op eigen af te sluiten terrein.

Opleveringsniveau kantoor:
• Moderne en lichte entreehal
• Hal met glazen wanden en glazen deuren naar de verschillende kantoorruimten
• Serverruimte inclusief airconditioning
• Tapijt
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (led)
• Mechanische afzuiging
• Raambekleding
• Verwarming middels radiatoren
• Aansluitingen voor elektra en data
• Toiletgroep
• Pantry met inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur
• Alarminstallatie (dient door huurder zelf aangemeld te worden)

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• Compleet gerenoveerd in 2018/2019
• Gevlinderde betonvloer met voldoende draagvermogen
• Grotendeels vloerverwarming welk wordt gevoed door een warmtepomp
• Rondom (dak en wanden) geïsoleerde beplating
• Grote alum. overheaddeur aan de voorzijde
• Diverse afsluitbare ruimten
• Ingebouwde stellingen

Opleveringsniveau en voorzieningen buitenterrein
• Verhard buitenterrein middels asfaltverharding
• Rondom voorzien van hekwerk en automatisch en op afstand bedienbare toegangspoort

Nutsvoorzieningen:
Het gebouw beschikt over tussenmeters voor elektra, water en gas.
Er is een internetaansluiting in het gebouw aanwezig.

Huurprijs:
€ 7.000 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten (voorschot)
Nader te bepalen. Vraag ons naar de te leveren zaken en diensten.

Huurvoorwaarden:
• Huurtermijn: 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende
huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief
servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

Huur naastgelegen woning:
De direct naastgelegen woning (Heermanszwet 24) is ook beschikbaar voor huur en kan indien gewenst mee gehuurd worden. Vraag ons naar de mogelijkheden en de voorwaarden.

Disclaimer:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Recent bekeken